Brandschutzplanung im denkmalgeschützten Bestand
Anforderungen aus Industriebau, BayBO und Garagenrecht in einem Konzept, an Substanz von 1935.
- Denkmalgeschützter Bestand
- Baujahr ca. 1935
- Gebäudeklassen 3 bis 5
- Industriebau
- Verwaltung
- Mittelgarage
- Umnutzung
- Neubau
- Bestandsschutz
Projekt-Kurzbeschreibung
Bei dem Projekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Gebäudekomplex aus der Zeit um 1935 mit unterschiedlichen gewerblichen und industriellen Nutzungen.
Der Bestand umfasst unter anderem ein Verwaltungsgebäude der Gebäudeklasse 5, baulich verbundene eingeschossige Hallen sowie weitere Gebäudeteile der Gebäudeklasse 3. Im Zuge der Umstrukturierung entstehen mehrere neue Nutzungseinheiten, darunter Büroflächen für eine öffentliche Verwaltung. Ergänzend erfolgen der Neubau einer Lagerhalle sowie der Abbruch und Neubau einer Mittelgarage.
Herausforderung
Die besondere Herausforderung liegt in der brandschutztechnischen Bewertung des denkmalgeschützten Bestands. Bestehende Konstruktionen weichen teilweise deutlich von heutigen Anforderungen ab. Gleichzeitig sind unterschiedlich einzustufende Gebäudeteile baulich miteinander verbunden und Rettungswege teilweise über angrenzende Bestandsbereiche sicherzustellen.
Ziel ist es, den Bestandsschutz umfassend herauszuarbeiten und Eingriffe in die historische Bausubstanz auf das erforderliche Maß zu begrenzen.
Unsere Lösung
Durch eine schutzzielorientierte Brandschutzplanung, gezielte Abweichungen und geeignete Kompensationsmaßnahmen werden Bestandsschutz, Denkmalschutz und heutige Nutzungsanforderungen in einem genehmigungsfähigen Gesamtkonzept zusammengeführt.
Unser Büro begleitet das Projekt von der Brandschutzplanung und Behördenabstimmung bis zur baulichen Umsetzung und Fachbauleitung Brandschutz.
Weitere Projekte
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- Brandschutz für Wohngebäude und klassische BauvorhabenNeubau, Bestand und Nutzungsänderung. Vom Einfamilienhaus bis zur Windenergieanlage.
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